Allreal schliesst 10-Jahres-Mietvertrag mit neuem Ankermieter für Geschäftshaus Bellerivestrasse 36 ab und reicht Baugesuch für Sanierung ein

Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Zürich, 2. Juli 2020: Allreal hat mit einem Ankermieter einen 10-Jahres-Mietvertrag für eine Bürofläche von rund 5‘800 Quadratmetern an der Bellerivestrasse 36 in Zürich Riesbach abgeschlossen. Der Mietervertrag läuft ab Juli 2023 und sichert mehr als 60 Prozent der zukünftigen Jahersmieterträge der Liegenschaft von CHF 6.8 Millionen. Bis dahin wird das repräsentative Geschäftshaus umfassend erneuert. Das Baugesuch für die Sanierung hat Allreal Anfang Juli 2020 eingereicht. Insgesamt verfügt das Gebäude über knapp 12’000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Der Start der rund zweijährigen Sanierung ist für Sommer 2021 geplant.

Das 1974 erbaute Geschäftshaus im Stadtzürcher Quartier Seefeld gehört seit 2004 zum Portfolio der Renditeliegenschaften von Allreal. Anfang 2021 laufen die Mietverträge für das Gebäude aus. Allreal nutzt diese Gelegenheit, um das siebengeschossige Geschäftshaus umfassend zu modernisieren. Das Objekt wird nach Abschluss der Arbeiten höchste Anforderungen im Bereich der Nachhaltigkeit erfüllen.

Aus dem im Jahr 2019 durchgeführten Studienauftrag ging das Siegerprojekt des dänischen Architekturstudios C.F. Møller in die Weiterbearbeitung. Das Siegerprojekt zeichnet sich optisch durch ein zeitgemässes Erscheinungsbild mit einer Öffnung und Ausrichtung zum See hin aus.

Sobald das Bewilligungsverfahren abgeschlossen ist, startet Allreal voraussichtlich im Sommer 2021 mit der Realisierung. Die Fertigstellung und die Inbetriebnahme des Geschäftshauses sind für Sommer 2023 geplant.