Baustart für die Wohnüberbauung an der Spiserstrasse in Zürich Albisrieden
Glattpark, 5. Januar 2023: Anfang Januar 2023 startet Allreal mit dem Bau an der Spiserstrasse in Zürich Albisrieden. Bei diesem Eigenprojekt realisiert das Unternehmen insgesamt 63 Eigentums- und 43 Mietwohnungen. Die Mietwohnungen entstehen im Auftrag der Leutwyler Dienstleistungen AG. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Sommer 2025 geplant.
An der Spiserstrasse in Zürich Albisrieden entsteht ab Januar 2023 ein siebengeschossiger Neubau mit 63 Eigentumswohnungen (Bauherrschaft Allreal) und 43 Mietwohnungen (Bauherrschaft Leutwyler Dienstleistungen AG). Das Projekt zeichnet sich durch einen qualitativ hochstehenden Städtebau mit hohem Wiedererkennungswert aus.
Die Überbauung wird im Minergie-Eco-Standard realisiert. Auf dem Dach kommen Photovoltaikanlagen zum Einsatz. Zudem ist ein Anschluss an das Fernwärmenetz der EWZ geplant.
Baustart ist am 9. Januar 2023 mit dem Abbruch der Bestandsliegenschaften. Die Arbeiten dauern voraussichtlich rund zweieinhalb Jahre. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts erfolgt im Sommer 2025.
Dem Neubauprojekt liegt ein von beiden Bauherrschaften gemeinsam durchgeführter qualitätssichernder Studienwettbewerb zugrunde, aus dem 2021 die renommierte ADP Architektur Design Planung AG aus Zürich als Siegerin hervorging.
Fakten und Zahlen
| Bauherrschaft | Allreal Generalunternehmung AG, Glattpark (Eigentumswohnungen) Leutwyler Dienstleistungen AG, Zürich (Mietwohnungen) |
| Projektentwicklung | Allreal Generalunternehmung AG, Glattpark |
| Architektur | ADP Architektur Design Planung AG, Zürich |
| Projekt | Wohnüberbauung mit 63 Eigentums- und 43 Mietwohnungen |
| Wohnungsmix | 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen (Eigentumswohnungen) 1½- bis 3½-Zimmer-Wohnungen (Mietwohnungen) |
| Adresse | Spiserstrasse 14-18, 8047 Zürich |
| Grundstücksfläche | 4623 m² |
| Nutzfläche | 10 167 m² |
| Investitionsvolumen (Allreal) | rund CHF 75 Mio. |
| Bausumme (Leutwyler) | rund CHF 18 Mio. |
Termine
| Baueingabe Gesamtprojekt | Mitte 2021 |
| Baubeginn | Januar 2023 |
| Fertigstellung | Sommer 2025 (geplant) |
Rückfragen und weitere Auskünfte:
Medienstelle Allreal-Gruppe
Nicole Baer
Tel. +41 44 319 15 53
E-Mail nicole.baer@allreal.ch
Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Entwicklung und Realisation). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf rund CHF 5.1 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2022 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 320 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und Genf beschäftigt das Immobilienunternehmen rund 240 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz im Glattpark, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der SIX Swiss Exchange kotiert.