Seit rund 50 Jahren realisieren wir erfolgreich Bauprojekte. Ob Neubau, Umbau oder Sanierung, wir setzen komplexe Vorhaben kompetent, engagiert und verlässlich um. Wenn gewünscht, übernehmen wir für Geschäftsmieter auch den Ausbau ihrer Räumlichkeiten. Wir planen, skizzieren und managen den gesamten Prozess: von der ersten Idee bis zum Einzug. Und legen dabei grössten Wert auf Qualität, Transparenz und Teamwork.
Dank ihrer breiten Erfahrung erkennen unsere Projekt- und Bauteams auch während des Planungs- und Bauprozesses mögliches Optimierungspotenzial routiniert und setzen dieses im Dialog mit den Auftraggebern um. Die erforderliche Qualität in der Ausführung stellen unsere Bauleiterinnen und Bauleiter sicher, vor Ort und jeden Tag. Und gewährleisten so maximale Kosten- und Planungssicherheit. Unsere eigene Kalkulations- und Terminplanungsabteilung sorgt für realistische Zeitpläne, Budgettreue und Planungssicherheit. Mit externen Auftraggebern arbeiten wir in verschiedenen Vertragsmodellen zusammen, etwa einem Kostendach mit offener Abrechnung oder Abrechnung nach Global- oder Pauschalpreis.
Verlässlich mit Verantwortung
Wir pflegen langfristige Partnerschaften mit externen Auftraggebern und schätzen die enge Zusammenarbeit auf Augenhöhe. So stellen wir gemeinsam sicher, dass mit unseren Projekten beständige Werte geschaffen werden. Bei der Realisation geht es aber auch um die Verantwortung gegenüber Menschen. Die Sicherheit und die Gesundheit der Teams auf der Baustelle haben oberste Priorität und sind in unseren Prozessen fest verankert.
Effizienter realisieren dank BIM
Um die Effizienz entlang der gesamten Wertschöpfungskette eines Gebäudes zu steigern, setzen wir bei Eigenprojekten auf Building Information Modelling (BIM), sodass Projektpartner, Architektinnen und Fachplaner simultan am gleichen Modell arbeiten. Auch Kundinnen und Kunden profitieren von unserem BIM-Know-how. Denn wir liefern mit dem BIM-Modell auch gleich einen digitalen Zwilling ihrer Lebensräume.
Die Digitalisierung hat die Bau- und Immobilienbranche längst erreicht. Doch während bisher jeweils bei einzelnen Prozessen Papier und Stift durch Laptop und Laser ersetzt wurden, geht es heute primär darum, die vielen verfügbaren Informationen zu vernetzen. Das Thema BIM ist in aller Munde. Abwarten oder dabei sein war bei Allreal nie eine Frage.
Sorgfältig ausgewählte Partner
Bei der Auswahl von Subunternehmern und Lieferanten machen wir keine Kompromisse. Strikte Kriterien, grösste Sorgfalt und klare Prozesse sind dabei das A und O. Wir fordern einen langjährigen Leistungsausweis in puncto Qualität und Zuverlässigkeit. Und stellen sicher, dass unsere Auftraggeber stets vom optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, indem wir Dienstleistungen fair und diszipliniert ausschreiben. Auflagen für Subunternehmer sind klar geregelt und werden streng kontrolliert und, wenn nötig, auch sanktioniert. Bei Verstössen gegen das Gesetz oder unseren Verhaltenskodex gibt es nur eins: Nulltoleranz.
Hohe Servicequalität
Wo immer gearbeitet wird, können Fehler passieren – trotz grösster Sorgfalt. Unsere Serviceorganisation stellt sicher, dass allfällige Mängel, die nach Übergabe eines fertigen Projekts auftreten, schnell und unkompliziert behoben werden. Dank hoher Qualitätsanforderungen und der konsequenten Begleitung von Baustellen sind unsere Garantieaufwendungen in den letzten Jahren kontinuierlich gesunken.
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Stories
Als Immobilienunternehmen mit integrierter Entwicklungs- und Baukompetenz nehmen wir unsere Verantwortung im Bereich Nachhaltigkeit ernst. Und fokussieren auf die Themen, auf die wir den grössten Impact haben: die Reduktion von CO2 und die Senkung unseres Ressourcenverbrauchs. Nachhaltige Bauweisen mit kreislauffähigen Baumaterialien oder der Einsatz erneuerbarer Energieträger sind für uns Grundvoraussetzungen für den langfristigen Erfolg.