Liebe Leserinnen und Leser
Allreal ist gut unterwegs. Im ersten Quartal haben wir bereits verschiedene Highlights verzeichnet. Mitte Februar haben wir die Vermarktung von Strubenacher Living in Zumikon gestartet. Die 19 exklusiven Reihenhäuser verbinden modernes Design, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen (Allreal | Strubenacher Living Zumikon).
Auch in Luzern haben wir mit dem Bau- und der Vermarktung unseres Projekts Panorama Eggen begonnen (Allreal | Panorama Eggen Luzern). An erhöhter Lage am Stadtrand von Luzern entstehen bis im Herbst 2027 insgesamt 73 Eigentumswohnungen direkt an der Landwirtschaftszone und mit einer Vielzahl unterschiedlicher Grundrisse: Von der Familien-Maisonette bis zur Attika mit Blick auf Rigi und Pilatus. Mehr Infos zum Projekt finden Sie in diesem Newsletter.
Ende Februar haben wir zudem über das vergangene Geschäftsjahr der Gruppe berichtet. Dank einer stabilen operativen Leistung und einer markanten Wertsteigerung des Portfolios erzielte Allreal 2024 im Vergleich zum Vorjahr ein deutlich höheres Unternehmensergebnis.
Und Allreal bleibt in Bewegung. Weitere Entwicklungsprojekte für den Verkauf im Stockwerkeigentum oder für das eigene Portfolio sind entweder bereits in Umsetzung oder erwarten in den kommenden Wochen rechtskräftige Baubewilligungen.
Mit unserem Newsletter verpassen Sie nichts aus dem Allreal-Universum. Wir freuen uns deshalb, wenn Sie auch in Zukunft mit uns unterwegs sind.
Herzliche Grüsse,
Barbara Herrgott
Wohntraum mit Alpenpanorama am Stadtrand von Luzern
Im Luzerner Büttenenquartier entwickelt und realisiert Allreal eine Wohnsiedlung mit 73 Eigentumswohnungen. Das fünfgeschossige Gebäude beeindruckt mit seiner markanten Grundform und einer stilvollen roten Holzfassade. Die obersten Stockwerke bieten eine atemberaubende Aussicht, die von der Rigi bis zum Pilatus reicht.
Im Jahr 2019 hatte Allreal einen Studienauftrag mit sechs namhaften Architekturbüros für das des 8 400 m² grosse Grundstück ausgeschrieben. Die Jury nominierte das Projekt von Caruso St John Architects zur Weiterbearbeitung. Der Entwurf nimmt Bezug auf die prägenden Umgebungsbauten aus den 1960er- und 1970er-Jahren, lässt aber auch dem bestehenden Eggenhof als eigenständiges Ensemble genügend Raum.
Seit Ende des letzten Jahres liegt die rechtskräftige Baubewilligung vor. Der Baustart mit dem Rückbau der bestehenden Gebäude ist im Februar 2025 erfolgt. Bis im Herbst 2027 realisiert Allreal die 2 ½- bis 5 ½-Zimmerwohnungen und verkauft diese im Stockwerkeigentum.
Die Wohnüberbauung wird im Minergie-P-Eco-Standard gebaut und erfüllt damit höchste Anforderungen an die Energieeffizienz und setzt auf ökologische Baustoffe. Die primäre Energiequelle des Gebäudes sind Erdsonden, die nachhaltige Heiz- und Kühltechnologien ermöglichen. Darüber hinaus wird ein Teil des Stroms mit einer eigenen Photovoltaikanlage erzeugt.
Allreal ist stets auf der Suche nach spannenden Grundstücken oder Objekten, die unser Portfolio perfekt ergänzen oder über weitere Entwicklungspotenzial verfügen. Wenn Sie interessante Immobilien besitzen oder von attraktiven Angeboten wissen, melden Sie sich bei uns! Mehr Infos zu unserem Suchprofil gibt’s hier.