Unser 10-köpfiges Projektentwicklungsteam bietet das ganze Leistungsspektrum aus einer Hand: von der Idee bis zum baureifen Projekt mit marktgerechter Rendite und optimaler Wertschöpfung. Wir entwickeln Projekte diverser Grössen, für das eigene Portfolio und im Auftrag für Dritte sowie für den Verkauf im Stockwerkeigentum.
CO2-neutrales Hochhaus an der Badenerstrasse in Zürich
An der Badenerstrasse 501–505 in Zürich Altstetten plant Allreal ein 40 Meter hohes Gebäude mit 64 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen. Für das Projekt haben wir einen Studienauftrag mit fünf Architekturbüros durchgeführt. Ende Oktober 2022 hat die Jury das Projekt von Michael Meier und Marius Hug Architekten aus Zürich zur Weiterbearbeitung empfohlen. Das Wohnhochhaus überzeugt nebst zentraler Lage mit einer Photovoltaik-Anlage, dessen Sonnenkollektoren sowohl auf dem Dach als auch auf der kompletten Fassade installiert werden – für einen komplett CO2-neutralen Betrieb des Gebäudes. Das Projekt wurde intern entwickelt und wird auch von uns erstellt. Baustart ist für 2025 geplant, Fertigstellung im Jahr 2027.
Wohnüberbauung mit 19 Einfamilienhäusern in Zumikon ZH
Am Strubenacher in Zumikon ZH plant Allreal auf einem rund 4500 Quadratmeter grossen Grundstück eine Wohnüberbauung mit insgesamt 19 Reiheneinfamilienhäusern im Minergie-Eco-Standard. Die geplante Wohnüberbauung beinhaltet zwei hintereinander angeordnete Häuserzeilen; der mittige Zwischenraum ist Erschliessung und Begegnungsort zugleich. Die Mehrfamilienhäuser werden als Wohneigentum konzipiert und verkauft. Für die Erarbeitung des Projekts hat das Unternehmen einen Studienauftrag mit vier Architekturbüros durchgeführt, aus dem das Projekt der Arbeitsgemeinschaft Mathis Kamplade Architekten und Theres Hollenstein Architektur aus Zürich als Sieger hervorging. Allreal hat einen privaten Gestaltungsplan entwickelt, der Ende 2022 eingereicht wurde. Abhängig vom Bewilligungsverfahren ist der Baustart für 2025, die Fertigstellung für 2027 geplant.
Auf dem rund 8400 Quadratmeter grossen Grundstück Eggen im Luzerner Büttenenquartier plant Allreal ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 73 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmern. Die Baueingabe erfolgte im Herbst 2023. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für 2027.
An der Baarermatte in Baar ZG plant Allreal eine gemischt genutzte Überbauung mit 110 Mietwohnungen und 7400 Quadratmeter Büroflächen, die sehr hohe Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen wird. Die Baueingabe erfolgt voraussichtlich Mitte 2024. Der Baubeginn ist – abhängig vom Bewilligungsprozess – für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung für 2027.