Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Entwicklung und Realisation). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf rund CHF 5.1 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2022 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 320 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und Genf beschäftigt das Immobilienunternehmen rund 240 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz im Glattpark, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der SIX Swiss Exchange kotiert.
Das Wichtigste auf einen Klick
Aktuelle Projekte
Badenerstrasse 501-505, Zürich Altstetten
Eigenprojekt: An der Badenerstrasse 501–505 in Zürich Altstetten plant Allreal ein CO₂-neutrales Hochhaus mit 64 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie gut bespielbaren Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Aufgrund der innerstädtischen und mit dem öffentlichen Verkehr optimal erschlossenen Lage konzipiert Allreal den Neubau so autoarm wie möglich. Die Baueingabe erfolgt voraussichtlich im ersten Halbjahr 2024, der Baubeginn ist für das Jahr 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2027.
Strubenacher, Zumikon ZH
Eigenprojekt: Am Strubenacher in Zumikon plant Allreal auf einem rund 4500 Quadratmeter grossen Grundstück eine Wohnüberbauung mit insgesamt 19 Reiheneinfamilienhäusern. Diese werden als Wohneigentum konzipiert und verkauft. Aufgrund der Gestaltungsplanpflicht für das Grundstück hat Allreal einen privaten Teilgestaltungsplan entwickelt, der Ende 2022 eingereicht wurde. Der Baustart ist – abhängig vom Bewilligungsverfahren – für das Jahr 2025 geplant, die Fertigstellung im Jahr 2027.
Spiserstrasse, Zürich
Eigen- und Drittprojekt: An der Spiserstrasse in Zürich Albisrieden realisiert Allreal einen siebengeschossigen Neubau mit 63 Eigentumswohnungen (Bauherrschaft Allreal) und 43 Mietwohnungen (Bauherrschaft Leutwyler Dienstleistungen AG) im Minergie-Eco-Standard. Der Baubeginn erfolgte im Januar 2023, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
Rieter Campus, Winterthur
Drittprojekt: In Winterthur realisiert Allreal seit Januar 2022 den Rieter CAMPUS. Das Schweizer Traditionsunternehmen Rieter schafft damit in Winterthur einen Standort, der auf einer Fläche von rund 30'000 Quadratmetern ein Kunden- und Technologiezentrum sowie ein Verwaltungsgebäude umfasst. Die Realisation dauert voraussichtlich bis Frühjahr 2024.
Baarermatte, Baar
Eigenprojekt: An der Baarermatte in Baar ZG plant Allreal eine gemischt genutzte Überbauung mit 110 Mietwohnungen und 7'400 Quadratmeter Büroflächen, die sehr hohe Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen wird. Für die Erarbeitung des Projekts führte das Unternehmen einen Studienauftrag durch, aus dem das Projekt von Roman Hutter Architektur GmbH, Luzern, zur Weiterbearbeitung empfohlen wurde. Die Baueingabe erfolgt voraussichtlich Mitte 2024. Der Baubeginn ist – abhängig vom Bewilligungsverfahren – für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung für Ende 2027.
Wohn- und Geschäftsüberbauung Höfe Adliswil
Drittprojekt: Auf dem Dietlimoos-Moos-Areal in Adliswil realisiert Allreal seit November 2019 für die Merbag Immobilien Invest AG die Wohnüberbauung Höfe Adliswil mit insgesamt 331 Mietwohnungen und rund 10'000 m2 Gewerbe- und Dienstleistungsfläche. Die etappenweise Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Anfang 2025 vorgesehen.
Bellerivestrasse 36, Zürich
Eigenprojekt: Das 1974 erbaute Geschäftshaus an der Bellerivestrasse 36 im Stadtzürcher Quartier Seefeld gehört zum Portfolio der Renditeliegenschaften von Allreal. Mit dem Auslaufen der Mietverträge per 2021 nutzt Allreal die Gelegenheit, das Geschäftshaus rundum zu modernisieren. Die Bauarbeiten werden im Frühling 2024 abgeschlossen sein.
Wohnüberbauung Eggen, Luzern
Eigenprojekt: Auf einem 8400 Quadratmeter grossen Grundstück in Luzern plant Allreal die Realisation eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 77 Eigentumswohnungen mit 2 ½- bis 5 ½-Zimmern. Zurzeit steht noch kein Termin für den Baustart fest.
Curé Baud, Lancy
Eigenprojekt: An der Avenue de Curé Baud in Lancy (GE) realisiert Allreal mit der eigenen Generalunternehmung Roof ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen. Der Baustart ist für Ende 2023 vorgesehen, die Fertigstellung ist für 2025 geplant.