Auf der Baustelle Baarermatte wird zirkuläres Bauen nicht nur fachkundig geplant, sondern auch vorbildlich umgesetzt. Betonstützen und Deckenelemente aus dem Bestand erhalten ein zweites Leben – präzise herausgeschnitten, exakt nummeriert und im Neubau wieder eingesetzt. Was hier entsteht, ist das ambitionierteste Re-Use-Projekt von Allreal: technisch anspruchsvoll, logistisch komplex und wegweisend in Sachen zirkuläres Bauen.
Kreislauffähiges Bauen mit Betonbauteilen
Über 276 Betonelemente und rund 270 Stützen werden aus bestehenden Gebäudeteilen gewonnen und in fünf Neubauten integriert. Die Bauteile stammen aus unterschiedlichen Bauphasen der 1980er- und 2000er-Jahre – mit variierenden Lastannahmen und Bewehrungen. Damit jedes Element statisch korrekt wieder eingebaut werden kann, wird es millimetergenau geschnitten, eindeutig beschriftet, zwischengelagert und beim Neubau an seinem vorgesehenen Platz eingesetzt. Die Re-Use-Elemente bleiben sichtbar: Abdrücke, Markierungen und Gebrauchsspuren sind bewusst Teil der neuen Architektur.
Nachhaltig bis ins Detail
Das Projekt Baarermatte ist durch und durch nachhaltig – auch dort, wo dies nicht offensichtlich ist. Der neue Teich wird mit einer Bentonitmatte aus natürlichem Ton abgedichtet, die ohne Kunststoff auskommt und sich bei Wasserkontakt selbst abdichtet. Beim Rückbau werden Materialien konsequent getrennt, recycelt oder direkt im Projekt wiederverwendet. Gleichzeitig verlangt der hohe Grundwasserspiegel besondere Massnahmen: Leitungen, Schächte und Kanäle werden gezielt gesichert und beschwert, um langfristige Stabilität zu gewährleisten.
Ein Projekt mit Vorbildcharakter
Die Baarermatte zeigt, wie komplex zirkuläres Bauen in der Praxis ist – und veranschaulicht was möglich wird, wenn Planung, Bauleitung und Unternehmer eng zusammenarbeiten. Re-Use, Rückbau, Statik, Logistik und Gestaltung greifen hier ineinander.
Ein Bauprojekt, das nicht nur nachhaltig geplant wurde, sondern unter realen Bedingungen umgesetzt wird.