Groupe Allreal
Allreal combine un portefeuille immobilier à revenus stables avec les activités d’une entreprise générale (développement et réalisation). La valeur du portefeuille immobilier s’élève à environ CHF 5.1 milliards. Au cours de l’exercice 2022, le volume des projets traités par l’entreprise générale s’est élevé à CHF 320 millions. La société immobilière emploie environ 240 personnes à Zurich, Bâle, Berne et Genève. Allreal, dont le siège opérationnel se trouve à Glattpark, opère exclusivement en Suisse. Les actions d’Allreal Holding AG sont cotées à la SIX Swiss Exchange.
Badenerstrasse 501-505, Zurich Altstetten
Projet interne: à la Badenerstrasse 501–505, à Zurich Altstetten, Allreal projette la réalisation d’un immeuble neutre en carbone composé de 64 appartements locatifs aux étages supérieurs et de surfaces commerciales facilement accessibles au rez-de-chaussée. En raison de sa situation en centre-ville et de sa desserte optimale par les transports publics, Allreal conçoit le nouveau bâtiment avec le moins de voitures possible. La demande de permis de construire devrait être déposée au premier semestre 2024. Les travaux devraient commencer en 2025 et s’achever en 2027.
Strubenacher, Zumikon ZH
Projet interne: au Strubenacher, à Zumikon, Allreal prévoit la construction d’un lotissement comprenant au total 19 maisons mitoyennes sur un terrain d’environ 4500 m2. Ces maisons seront conçues et vendues en tant logements en propriété. En raison de l’obligation d’établir un plan d’aménagement pour le terrain, Allreal a développé un plan d’aménagement partiel privé, qui a été déposé fin 2022. Les travaux devraient commencer en 2025 – en fonction de la procédure d’autorisation – et s’achever en 2027.
Spiserstrasse, Zurich
Projet interne et pour des tiers: sur la Spiserstrasse, à Zurich Albisrieden, Allreal réalise selon la norme Minergie-Eco un nouveau bâtiment de sept étages comprenant 63 appartements en propriété (maître d’ouvrage Allreal) et 43 appartements en location (maître d’ouvrage Leutwyler Dienstleistungen AG). Les travaux ont commencé en janvier 2023 et devraient s’achever durant l’été 2025.
Campus Rieter, Winterthour
Projet pour des tiers: depuis janvier 2022, Allreal réalise le Campus Rieter à Winterthour. L’entreprise traditionnelle Rieter créera ainsi à Winterthour un espace réunissant sur une superficie de 30 000 m2 un centre clients et technologique ainsi qu’un bâtiment administratif. Les travaux devraient s’achever au printemps 2024.
Baarermatte, Baar
Projet pour interne: Allreal prévoit de construire à Baar (ZG), au lieu-dit de la Baarermatte, un complexe à usage mixte comprenant 110 logements locatifs et 7400 m2 de bureaux, qui répondra à des exigences très élevées en matière de durabilité. L’entreprise a lancé un mandat d’étude pour l’élaboration du projet. Le jury a recommandé le projet de Roman Hutter Architektur GmbH, Lucerne, pour la suite des travaux. La demande de permis de construire devrait être déposée à la mi-2024. Les travaux devraient commencer à l’automne 2025 – en fonction de la procédure d’autorisation – et s’achever fin 2027.
Immeuble résidentiel et commercial Höfe Adliswil
Projet pour des tiers: à Adliswil, sur le site Dietlimoos-Moos, Allreal réalise depuis novembre 2019 pour le Groupe Merbag l’ensemble résidentiel Höfe Adliswil, composé au total de 331 appartements locatifs et d’environ 10 000 m2 de surfaces commerciales et de services. L’achèvement de l’ensemble du projet, qui sera réalisé par étapes, est prévu pour début 2025.
Bellerivestrasse 36, Zurich
Projet interne: l’immeuble commercial construit en 1974 au 36 de la Bellerivestrasse dans le quartier de Seefeld, à Zurich, fait partie du portefeuille d’immeubles de rendement d’Allreal. Allreal profite de l’expiration des contrats de location en 2021 pour moderniser entièrement l’immeuble. Les travaux de construction seront achevés au printemps 2024.
Immeuble résidentiel Eggen, Lucerne
Projet interne: sur un terrain de 8400 m2 situé à Lucerne, Allreal projette la réalisation d’un immeuble collectif de cinq étages comprenant 77 appartements en propriété de 2½ à 5½ pièces. La date de début des travaux n’est pas encore fixée.
Fiche technique
Formulaire d’inscription à la liste des personnes intéressées
Curé Baud, Lancy
Projet interne: sur l’Avenue de Curé Baud, à Lancy (GE), Allreal réalise par le biais de son entreprise générale Roof un immeuble collectif de quatre étages composé de 13 appartements en propriété. Les travaux devraient commencer fin 2023 et s'achever en 2025.