Sur le chantier de Baarermatte, la construction circulaire n'est pas seulement planifiée, elle est également mise en œuvre. Les colonnes et les éléments de plafond en béton du bâtiment existant bénéficient d'une seconde vie : découpés avec précision, numérotés avec exactitude, ils sont réutilisés dans le nouveau bâtiment. Il s'agit là de l'un des projets de réutilisation les plus ambitieux d'Allreal : techniquement sophistiqué, logistiquement complexe et révolutionnaire en termes de construction circulaire.
Construction circulaire avec des éléments en béton
Plus de 276 éléments en béton et environ 270 colonnes sont récupérés dans les parties existantes du bâtiment et intégrés dans cinq nouveaux bâtiments. Les éléments proviennent de différentes phases de construction des années 1980 et 2000, avec des hypothèses de charge et des armatures variables.
Afin de garantir que chaque élément puisse être réinstallé correctement en termes de statique, il est découpé avec une précision millimétrique, clairement étiqueté, stocké temporairement, puis installé à l'emplacement prévu dans le nouveau bâtiment. Les éléments réutilisés restent visibles : les empreintes, les marques et les signes d'usure font délibérément partie de la nouvelle architecture.
La durabilité jusque dans les moindres détails
La durabilité est également évidente à Baarermatte dans des endroits où elle n'est pas immédiatement visible. Le nouvel étang est étanchéifié à l'aide d'un tapis de bentonite en argile naturelle, qui ne contient pas de plastique et se scelle au contact de l'eau.
Lors de la démolition, les matériaux sont systématiquement triés, recyclés ou réutilisés directement dans le projet. Parallèlement, le niveau élevé de la nappe phréatique nécessite des mesures spéciales : les tuyaux, les puits et les canaux sont spécialement sécurisés et lestés afin de garantir une stabilité à long terme.
Un projet exemplaire
Le projet Baarermatte montre à quel point la construction circulaire est complexe dans la pratique et ce qu'il est possible de réaliser lorsque la planification, la gestion de la construction et les entrepreneurs travaillent en étroite collaboration. Réutilisation, démolition, statique, logistique et conception sont ici réunies.
Un projet de construction non seulement conçu pour être durable, mais également mis en œuvre dans des conditions réelles.